Los australianos mayores poseen el 27% de las unidades de alquiler a medida que los precios de las viviendas se disparan, lo que provocó reformas fiscales propuestas para aliviar la crisis de la vivienda. Aging Australians own 27% of rental units as home prices soar, prompting proposed tax reforms to ease the housing crisis.

En las últimas dos décadas, los australianos de más de 60 años han aumentado dramáticamente su propiedad de propiedades de alquiler, ahora poseen el 27% de todas las unidades de alquileres, mientras que los inquilinos menores de 30 años han visto caer su propiedad en un 13%. Over the past two decades, Australians over 60 have dramatically increased their rental property ownership, now holding 27% of all rental units while renters under 30 have seen their ownership drop by 13%. Este cambio coincidió con el aumento vertiginoso de los precios de las viviendas, particularmente en Sydney y Melbourne, donde los precios medios se duplicaron. This shift coincided with soaring home prices, particularly in Sydney and Melbourne, where median prices more than doubled. Los expertos argumentan que las políticas impositivas como el engranaje negativo han beneficiado desproporcionadamente a los inversores más viejos y más ricos, inflando los precios y limitando las oportunidades para los compradores más jóvenes. Experts argue that tax policies like negative gearing have disproportionately benefited older, wealthier investors, inflating prices and limiting opportunities for younger buyers. Las reformas propuestas tienen como objetivo limitar el engranaje negativo, limitar las deducciones a los ingresos por alquiler o reducir los beneficios fiscales de ganancias de capital para recaudar hasta $ 10 mil millones anuales y ayudar a aliviar la crisis de la vivienda. Proposed reforms aim to cap negative gearing, limiting deductions to rental income or reducing capital gains tax benefits to raise up to $10 billion annually and help ease the housing crisis.