Los bienes raíces de Dubai y Abu Dhabi se dispararon en 2025, impulsados por la alta demanda, la oferta limitada y la inversión extranjera, con un fuerte crecimiento de los precios, el aumento de los rendimientos de los alquileres y un cambio hacia desarrollos sostenibles impulsados por la tecnología. Dubai and Abu Dhabi real estate surged in 2025, fueled by high demand, limited supply, and foreign investment, with strong price growth, rising rental yields, and a shift toward sustainable, tech-driven developments.

Dubai y Abu Dhabi están viendo un fuerte crecimiento inmobiliario en 2025, impulsado por la alta demanda, la oferta limitada y el interés de los inversores. Dubai and Abu Dhabi are seeing strong real estate growth in 2025, driven by high demand, limited supply, and investor interest. Dubai ofrece rendimientos libres de impuestos, altos rendimientos de alquiler del 5% al 8% y atractivos incentivos de residencia, mientras que Abu Dhabi reportó AED142 mil millones en valor de transacción, un aumento del 44% desde 2024, con compradores extranjeros que representan el 62% de las ventas residenciales. Dubai offers tax-free returns, high rental yields of 5% to 8%, and attractive residency incentives, while Abu Dhabi reported AED142 billion in transaction value, a 44% rise from 2024, with foreign buyers accounting for 62% of residential sales. Los precios aumentaron bruscamente, y los rendimientos del alquiler aumentaron, apoyados por una construcción robusta. Dubai completó casi 48.000 unidades. Prices rose sharply, and rental yields increased, supported by robust construction—Dubai completed nearly 48,000 units. El mercado está cambiando hacia edificios sostenibles y tecnológicamente integrados, y las certificaciones verdes se están volviendo esenciales. The market is shifting toward sustainable, tech-integrated buildings, with green certifications becoming essential. La logística, los centros de datos y la infraestructura inteligente están emergiendo como sectores clave de crecimiento, lo que refleja un movimiento más amplio hacia la innovación y la resiliencia en el panorama inmobiliario de los Emiratos Árabes Unidos. Logistics, data centers, and smart infrastructure are emerging as key growth sectors, reflecting a broader move toward innovation and resilience in the UAE’s real estate landscape.