Australia considera poner fin al descuento del 50% en el impuesto a las ganancias de capital para los titulares de activos a largo plazo para mejorar la asequibilidad de la vivienda. Australia considers ending 50% capital gains tax break for long-term asset holders to improve housing affordability.

Australia está reconsiderando su descuento del 50% en el impuesto a las ganancias de capital sobre los activos mantenidos durante más de un año, que ha costado $ 19.7 mil millones en 2024 25 y beneficia desproporcionadamente a las personas de altos ingresos y mayores de 60 años. Australia is reconsidering its 50% capital gains tax discount on assets held over a year, which has cost $19.7 billion in 2024–25 and disproportionately benefits high-income earners and those over 60. Los críticos dicen que la política alimenta la especulación de viviendas y empeora la asequibilidad, especialmente para los compradores y arrendatarios por primera vez. Critics say the policy fuels housing speculation and worsens affordability, especially for first-time buyers and renters. Las reformas que se están discutiendo incluyen limitar el descuento para los propietarios, vincular los beneficios fiscales a la calidad de los alquileres y ajustar el descuento en función de la inflación o el valor de la propiedad. Reforms under discussion include limiting the discount for landlords, tying tax benefits to rental quality, and adjusting the discount based on inflation or property value. Desde 1999, los precios de la vivienda han aumentado más rápido que la inflación, ayudados por bajas tasas de interés y un acceso más fácil al crédito, lo que permite a los hogares más ricos acumular ganancias libres de impuestos. Since 1999, housing prices have risen faster than inflation, aided by low interest rates and easier credit access, enabling wealthier households to accumulate tax-free gains. El gobierno está sopesando cambios para hacer que la vivienda sea más accesible mientras equilibra objetivos económicos y sociales. The government weighs changes to make housing more accessible while balancing economic and social goals.