Las tasas hipotecarias estadounidenses subieron al 6,1% para los 30 años fijos, cerca de los mínimos de tres años, pero siguen siendo altas en comparación con los niveles previos a 2022. U.S. mortgage rates edged up to 6.1% for the 30-year fixed, near three-year lows, but remain high compared to pre-2022 levels.

Los Estados Unidos promedio. The average United States. Según Freddie Mac, la tasa fija hipotecaria a 30 años aumentó por segunda semana consecutiva al 6,1%, permaneciendo cerca de su nivel más bajo en más de tres años. According to Freddie Mac, the 30-year fixed mortgage rate increased for the second week in a row to 6.1%, remaining near its lowest level in more than three years. El tipo fijo a 15 años también subió hasta el 5,49%. The 15-year fixed rate also rose to 5.49%. Ambas tasas son significativamente más bajas que hace un año, gracias a los recientes cambios en la política de la Reserva Federal y a factores económicos como las expectativas de inflación y las tensiones geopolíticas. Both rates are significantly lower than a year ago, thanks to recent Federal Reserve policy changes and economic factors such as inflation expectations and geopolitical tensions. A pesar del aumento, los costes de los préstamos siguen siendo bajos en comparación con los máximos recientes, aunque las solicitudes de préstamos hipotecarios cayeron en general un 8,5%, y la refinanciación un 16%. Despite the increase, borrowing costs remain low compared to recent highs, though mortgage applications fell 8.5% overall, with refinancing down 16%. Las ventas de viviendas aumentaron modestamente en diciembre, pero la asequibilidad sigue siendo limitada debido a los altos precios y el inventario limitado. Home sales increased modestly in December, but affordability remains constrained due to high prices and limited inventory. Los economistas esperan que las tasas permanezcan por encima del 6% en 2026, lo que limitará la recuperación general del mercado hasta que las tasas caigan aún más y mejore la oferta de viviendas. Economists expect rates to remain above 6% in 2026, limiting overall market recovery until rates fall further and housing supply improves.