Las tasas hipotecarias estadounidenses subieron hasta el 6.89% el 25 de enero de 2026, debido a la inflación y la cautela de la Fed, lo que afectó la asequibilidad de la vivienda. U.S. mortgage rates edged up to 6.89% on Jan. 25, 2026, due to inflation and Fed caution, affecting home affordability.

A partir del 25 de enero de 2026, la tasa promedio de hipoteca fija a 30 años de EE. UU. aumentó ligeramente a aproximadamente 6.89%, frente al 6.84% de la semana anterior, según Freddie Mac. As of January 25, 2026, the average U.S. 30-year fixed mortgage rate rose slightly to about 6.89%, up from 6.84% the previous week, according to Freddie Mac. El incremento refleja las continuas presiones inflacionarias y el enfoque cauteloso de la Reserva Federal para reducir las tasas de interés. The increase reflects ongoing inflation pressures and the Federal Reserve’s cautious approach to lowering interest rates. A pesar del aumento, las tasas se mantienen por debajo del pico de 2023-2024 cerca del 8%. Despite the rise, rates remain below the 2023–2024 peak near 8%. Los mayores costes de los préstamos siguen afectando a la asequibilidad, especialmente para los compradores primerizos, aunque el mercado de la vivienda se mantiene estable con un crecimiento gradual de los inventarios y un aumento más lento de los precios de las viviendas. Higher borrowing costs continue to affect affordability, particularly for first-time buyers, though the housing market remains stable with gradual inventory growth and slower home price increases. Los expertos esperan que las tasas permanezcan elevadas hasta mediados de 2026, dependiendo de los datos económicos y la política de la Reserva Federal. Experts expect rates to stay elevated through mid-2026 depending on economic data and Fed policy.