El congresista Fitzgerald presenta un proyecto de ley para eliminar los impuestos sobre ganancias de capital en las ventas de viviendas, actualizando los límites de exclusión obsoletos. Congressman Fitzgerald introduces bill to eliminate capital gains taxes on home sales, updating outdated exclusion limits.

El 16 de enero de 2026, el congresista Scott Fitzgerald (R-WI) introdujo la Ley de Eliminación de Impuestos sobre la Vivienda de la Clase Media, proponiendo eliminar los impuestos sobre las ganancias de capital en la venta de residencias primarias. On January 16, 2026, Congressman Scott Fitzgerald (R-WI) introduced the Middle Class Home Tax Elimination Act, proposing to eliminate capital gains taxes on the sale of primary residences. El proyecto de ley tiene como objetivo modernizar los límites de exclusión anticuados de 1997 de $250,000 para solteros y $500,000 para parejas casadas, que no han seguido el ritmo de la inflación o el aumento de los precios de las viviendas. The bill aims to modernize outdated 1997 exclusion limits of $250,000 for singles and $500,000 for married couples, which have not kept pace with inflation or rising home prices. Fitzgerald argumenta que el cambio alentaría a los propietarios de viviendas más viejos a reducir el tamaño, aumentar la oferta de viviendas y apoyar la estabilidad de la clase media. Fitzgerald argues the change would encourage older homeowners to downsize, increase housing supply, and support middle-class stability. La propuesta se alinea con una legislación similar introducida por el republicano de Texas Craig Goldman, quien también busca eliminar los impuestos a las ganancias de capital en las ventas de viviendas para aquellos que han vivido en sus casas durante al menos dos años. The proposal aligns with similar legislation introduced by Texas Republican Craig Goldman, who also seeks to eliminate capital gains taxes on home sales for those who have lived in their homes for at least two years. Ambos proyectos de ley tienen como objetivo abordar la escasez de vivienda y reducir la carga fiscal de los propietarios de viviendas, aunque el texto completo del proyecto de ley de Fitzgerald aún no estaba disponible en el sitio web del Congreso el 16 de enero. Both bills aim to address housing shortages and reduce tax burdens on homeowners, though the full text of Fitzgerald’s bill was not yet available on the congressional website as of January 16.