El inicio de viviendas canadienses alcanzó un máximo de cinco años en 2025, pero aún no alcanza las necesidades de asequibilidad. Canadian housing starts hit a five-year high in 2025, but still fall short of needs for affordability.

Las viviendas canadienses iniciadas aumentaron un 5,6% en 2025 a 259,028 unidades, el quinto total anual más alto registrado, impulsado por el fuerte alquiler y la construcción de viviendas de densidad media, especialmente en Calgary, Edmonton y Montreal. Canadian housing starts rose 5.6% in 2025 to 259,028 units, the fifth-highest annual total on record, driven by strong rental and mid-density housing construction, particularly in Calgary, Edmonton, and Montreal. En diciembre se registró un aumento mensual del 11% en la tasa anual ajustada estacionalmente a 282.439 unidades, superando las previsiones, aunque la tendencia de los seis meses mostró una ligera disminución. December saw a 11% monthly surge in the seasonally adjusted annual rate to 282,439 units, surpassing forecasts, though the six-month trend showed a slight decline. A pesar de las ganancias, CMHC enfatizó que el ritmo sigue estando muy por debajo de las 430,000 a 480,000 unidades anuales necesarias para restaurar la asequibilidad de la vivienda para el año 2035. Despite the gains, CMHC emphasized the pace remains far below the 430,000 to 480,000 annual units needed to restore housing affordability by 2035. La incertidumbre económica, la débil preventa y el aumento de vacantes podrían ralentizar la actividad en 2026. Economic uncertainty, weak pre-sales, and rising vacancies may slow activity in 2026.