El mercado de oficinas de la India registró una demanda récord en 2025, con 61.4 millones de pies cuadrados arrendados, impulsados por firmas de TI y centros globales. India’s office market saw record demand in 2025, with 61.4 million sq ft leased, driven by IT firms and global centers.

El mercado de oficinas de la India alcanzó un récord de 61,4 millones de pies cuadrados de absorción neta en 2025, un aumento del 25% interanual, impulsado por la fuerte demanda de las empresas de TI-BPM y los Centros de Capacidad Global, que representaron el 33% del arrendamiento. India’s office market hit a record 61.4 million square feet of net absorption in 2025, a 25% year-on-year increase, driven by strong demand from IT-BPM firms and Global Capability Centres, which accounted for 33% of leasing. Bengaluru y Delhi NCR lideraron con 14.4 MSF y 10.9 MSF respectivamente, mientras que Chennai y Delhi NCR vieron un crecimiento del 187% y 82%. Bengaluru and Delhi NCR led with 14.4 MSF and 10.9 MSF respectively, while Chennai and Delhi NCR saw growth of 187% and 82%. A pesar de los 53 MSF de nueva oferta, el aumento de la demanda redujo las tasas de vacantes en 210 puntos básicos, con alquileres aumentando del 12% al 14% en Hyderabad y Mumbai. Despite 53 MSF of new supply, rising demand reduced vacancy rates by 210 basis points, with rents rising 12% to 14% in Hyderabad and Mumbai. El arrendamiento bruto alcanzó un récord de 89 MSF, con arrendamientos nuevos que representan casi el 80% de la actividad. Gross leasing reached a record 89 MSF, with fresh leases making up nearly 80% of activity. Los expertos del mercado citan la confianza de los ocupantes, el desarrollo de la infraestructura y el grupo de talentos de la India como motores clave, proyectando un crecimiento continuo en 2026. Market experts cite occupier confidence, infrastructure development, and India’s talent pool as key drivers, projecting continued growth in 2026.