Las tasas hipotecarias caen ligeramente en noviembre de 2025, pero siguen siendo altas debido a la inflación y la política monetaria. Mortgage rates dip slightly in Nov. 2025 but remain high due to inflation and policy.

A partir del 17 de noviembre de 2025, la tasa hipotecaria fija promedio a 30 años es del 6,30%, ligeramente por debajo de los máximos recientes pero aún muy por encima de los mínimos de la era de la pandemia, según los datos de Zillow y Optimal Blue. As of November 17, 2025, the average 30-year fixed mortgage rate is 6.30%, down slightly from recent highs but still well above pandemic-era lows, according to Zillow and Optimal Blue data. Los recortes de tasas de interés de la Reserva Federal en septiembre y octubre de 2025 han aliviado las tasas modestamente, pero las preocupaciones por la inflación y las políticas económicas continúan manteniendo elevados los costos de endeudamiento. Federal Reserve rate cuts in September and October 2025 have eased rates modestly, yet inflation concerns and economic policies continue to keep borrowing costs elevated. Las hipotecas de tasa ajustable siguen siendo altas, con 7/6 ARM que oscilan entre el 5,625% y el 6,125%. Adjustable-rate mortgages remain high, with 7/6 ARMs ranging from 5.625% to 6.125%. La refinanciación puede beneficiar a los prestatarios que puedan obtener un tipo de interés al menos un punto porcentual más bajo, especialmente aquellos que cambien de las ARM a tipos de interés fijos o que accedan a capital propio. Refinancing may benefit borrowers who can secure a rate at least one percentage point lower, especially those switching from ARMs to fixed rates or accessing equity. Sin embargo, los costos de cierre, los puntajes crediticios y la relación deuda/ingresos siguen siendo obstáculos clave. However, closing costs, credit scores, and debt-to-income ratios remain key hurdles. Se aconseja a los posibles prestatarios que comparen las ofertas y evalúen la asequibilidad a largo plazo, especialmente con los ARM, que conllevan riesgos una vez finalizado su período fijo inicial. Prospective borrowers are advised to compare offers and assess long-term affordability, particularly with ARMs, which carry risks after their initial fixed period ends.