La disponibilidad de crédito hipotecario alcanzó un máximo de 2022 en octubre de 2025, impulsada por una mayor concesión de préstamos convencionales y tasas más bajas, lo que impulsó la refinanciación y el acceso a prestatarios de mayor crédito. Mortgage credit availability hit a 2022 high in October 2025, driven by stronger conventional lending and lower rates, boosting refinancing and access for higher-credit borrowers.

La disponibilidad de crédito hipotecario en octubre de 2025 alcanzó su nivel más alto desde 2022, aumentando un 2,3% a 106,8, impulsada por un mayor crédito convencional, especialmente hipotecas con tasa ajustable y refinanciaciones con retiro de efectivo, en gran medida para prestatarios con puntajes crediticios más altos. Mortgage credit availability in October 2025 hit its highest level since 2022, rising 2.3% to 106.8, driven by stronger conventional lending, especially adjustable-rate mortgages and cash-out refinances, largely for higher-credit-score borrowers. El MCAI convencional saltó un 4.1%, mientras que los préstamos del gobierno experimentaron un cambio mínimo. The conventional MCAI jumped 4.1%, while government lending saw minimal change. Una curva de rendimiento más pronunciada y un aumento de productos hipotecarios no calificados alimentaron la ganancia, marcando el entorno de acceso al crédito más favorable en años. A steeper yield curve and increased non-qualified mortgage products fueled the gain, marking the most favorable credit access environment in years. A pesar del rendimiento estable de los préstamos y una ligera caída en las tasas de morosidad, los préstamos de la FHA siguieron siendo una preocupación clave, ya que representan la mayoría de los atrasos y los aumentos de las ejecuciones hipotecarias. Despite stable loan performance and a slight drop in delinquency rates, FHA loans remained a key concern, accounting for a majority of delinquencies and foreclosure increases. Los precios de las viviendas aumentaron un 1,2% anual para las viviendas unifamiliares, pero los condominios disminuyeron, y la refinanciación se disparó debido a las tasas más bajas, aunque la actividad adicional puede depender de que las tasas caigan por debajo del 5%. Home prices rose 1.2% annually for single-family homes, but condos declined, and refinancing surged due to lower rates, though further activity may depend on rates falling below 5%.