Los propietarios de viviendas están recurriendo a acuerdos de participación de capital para acceder al valor de la casa sin pagos mensuales, intercambiando ganancias futuras por efectivo inmediato. Homeowners are turning to equity-sharing deals to access home value without monthly payments, trading future gains for immediate cash.

Los propietarios de viviendas en los EE.UU. están utilizando cada vez más acuerdos de participación en el capital para acceder al capital de la vivienda sin pagos mensuales, ya que las altas tasas de interés hacen que los préstamos tradicionales y la refinanciación sean menos atractivos. Homeowners in the U.S. are increasingly using equity-sharing agreements to access home equity without monthly payments, as high interest rates make traditional loans and refinancing less attractive. Estos acuerdos permiten a los propietarios vender una parte del valor futuro de su casa por una suma global, y el reembolso solo ocurre cuando la casa se vende, se refinancia o después de un plazo de 10 a 30 años. These agreements let homeowners sell a portion of their home’s future value for a lump sum, with repayment only occurring when the home is sold, refinanced, or after a 10- to 30-year term. Los inversores comparten tanto las ganancias como las pérdidas, y los términos varían según el proveedor. Investors share in both gains and losses, and terms vary by provider. La opción atrae a los propietarios de vivienda ricos en activos y pobres en efectivo, especialmente a aquellos con hipotecas de bajo interés que evitan la refinanciación, pero implica renunciar a la apreciación futura y conlleva compensaciones financieras a largo plazo. The option appeals to asset-rich, cash-poor homeowners, especially those with low-rate mortgages who avoid refinancing, but it involves giving up future appreciation and carries long-term financial trade-offs.