Australia Occidental planea una fábrica Neerabup para producir en masa piezas de vivienda, con el objetivo de aumentar la oferta y aliviar la crisis de vivienda de Perth. Western Australia plans a Neerabup factory to mass-produce housing parts, aiming to boost supply and ease Perth’s housing crisis.

El gobierno de Australia Occidental está explorando una fábrica en Neerabup para producir en masa componentes de vivienda para desarrollos de densidad media y alta, con el objetivo de aliviar el empeoramiento de la asequibilidad de la vivienda en Perth. The Western Australian government is exploring a factory in Neerabup to mass-produce housing components for medium and high-density developments, aiming to ease Perth’s worsening housing affordability. El proyecto, que busca el interés mundial, utilizaría un contrato de arrendamiento de maíz de pimienta en 10 hectáreas para construir una instalación inspirada en sitios europeos, produciendo paredes de hormigón, losas y pilares para el montaje en el sitio. The project, seeking global interest, would use a peppercorn lease on 10 hectares to build a facility modeled after European sites, producing concrete walls, slabs, and piers for on-site assembly. Podría entregar hasta 2.000 apartamentos anuales para 2027, centrándose en áreas cercanas a las estaciones de tránsito de Metronet. It could deliver up to 2,000 apartments annually by 2027, focusing on areas near Metronet transit stations. El movimiento sigue a un aumento en los precios de la propiedad, con 129 suburbios de Perth ahora por encima de la mediana de $ 1 millón, 19 añadidos en septiembre, y 12 áreas regionales como Yallingup en $ 2 millones también alcanzan ese umbral. The move follows a surge in property prices, with 129 Perth suburbs now above $1 million median, 19 added in September, and 12 regional areas—like Yallingup at $2 million—also reaching that threshold. La economista de Cotality Kaytlin Ezzy advirtió que el aumento de los precios está profundizando las crisis de asequibilidad, ya que los hogares de ingresos promedio necesitan más de la mitad de sus ingresos antes de impuestos para una hipoteca de $ 1 millón, lo que contribuye a la disminución de la propiedad de viviendas entre los grupos más jóvenes y de bajos ingresos. Cotality economist Kaytlin Ezzy warned rising prices are deepening affordability crises, with average-income households needing over half their pre-tax income for a $1 million mortgage, contributing to declining homeownership among younger and lower-income groups.