Las tasas hipotecarias a 30 años de EE. UU. se mantienen en 6.296% en octubre de 2025, manteniéndose altas a pesar de la reducción de tasas de la Fed en septiembre. U.S. 30-year mortgage rates hold at 6.296% in October 2025, remaining high despite a September Fed rate cut.

A partir del 13 de octubre de 2025, la tasa promedio de hipoteca de tasa fija a 30 años de EE. UU. es del 6,296%, ligeramente superior a los últimos días y por encima del 6% a pesar de un recorte de la tasa de la Reserva Federal en septiembre. As of October 13, 2025, the average U.S. 30-year fixed-rate mortgage rate is 6.296%, slightly up from recent days and above 6% despite a Federal Reserve rate cut in September. Las tasas siguen siendo elevadas en comparación con los mínimos de la pandemia, y la refinanciación es más beneficiosa cuando los prestatarios pueden obtener al menos una reducción de un punto porcentual. Rates remain elevated compared to pandemic lows, with refinancing most beneficial when borrowers can secure at least a one-percentage-point reduction. Las hipotecas con tasa ajustable (ARM) tienen un promedio de 7,16% durante cinco años y de 7,66% durante siete años, ofreciendo tasas iniciales más bajas pero condiciones ajustables después del período fijo. Adjustable-rate mortgages (ARMs) average 7.16% for five years and 7.66% for seven years, offering lower initial rates but adjustable terms after the fixed period. Si bien algunos prestatarios pueden beneficiarse de la refinanciación para reducir los pagos o acceder a la equidad, la aprobación depende de los niveles de crédito, ingresos y deuda. While some borrowers may benefit from refinancing to reduce payments or access equity, approval depends on credit, income, and debt levels. Los prestamistas continúan gestionando el riesgo en medio de la incertidumbre económica, y nuevos recortes de las tasas de interés de la Reserva Federal podrían influir en los futuros costos de los préstamos. Lenders continue to manage risk amid economic uncertainty, and further Fed rate cuts could influence future borrowing costs.