Las tasas hipotecarias cayeron ligeramente en octubre de 2025 después del primer recorte de tasas de la Fed, pero permanecen altas. Mortgage rates dropped slightly in October 2025 after the Fed’s first rate cut, but remain high.

A partir del 6 de octubre de 2025, la hipoteca promedio de tasa fija a 30 años es del 6,47%, por debajo de los máximos anteriores debido al primer recorte de tasas de la Reserva Federal en septiembre, aunque todavía muy por encima de los mínimos de la era de la pandemia. As of October 6, 2025, the average 30-year fixed-rate mortgage is 6.47%, down from earlier highs due to the Federal Reserve’s first rate cut in September, though still well above pandemic-era lows. Las tasas para los ARM de 5 y 7 años son del 7,05% y 7,27%, respectivamente, con ajustes limitados para limitar el riesgo. Rates for 5-year and 7-year ARMs are 7.05% and 7.27%, respectively, with adjustments capped to limit risk. La refinanciación puede beneficiar a los prestatarios que pueden reducir las tasas en al menos un punto porcentual completo, acceder a la equidad o cambiar de tipo de préstamo, pero se aplican los costos y los requisitos de crédito. Refinancing may benefit borrowers who can lower rates by at least a full percentage point, access equity, or switch loan types, but costs and credit requirements apply. Las tasas varían según el tipo de préstamo y los factores financieros individuales, como el puntaje crediticio y la relación deuda/ingresos. Rates vary based on loan type and individual financial factors like credit score and debt-to-income ratio.