California limita las multas HOA a $100 a partir del 1 de julio de 2025, para aliviar la presión financiera sobre los propietarios de viviendas. California caps HOA fines at $100 starting July 1, 2025, to ease financial pressure on homeowners.

Una nueva ley de California que entrará en vigencia el 1 de julio de 2025, limita las multas de la asociación de propietarios de viviendas (HOA) a $ 100 por violación, reduciendo significativamente las sanciones que alguna vez alcanzaron miles de dólares. A new California law effective July 1, 2025, limits homeowners association (HOA) fines to $100 per violation, significantly reducing penalties that once reached thousands of dollars. El cambio, parte del proyecto de ley de reforma de la vivienda AB 130, tiene como objetivo proteger a las familias de ingresos medios y bajos de la presión financiera en medio de una crisis de asequibilidad. The change, part of housing reform bill AB 130, aims to protect middle- and low-income families from financial strain amid an affordability crisis. El límite prohíbe tarifas o intereses adicionales por retraso y se aplica a la mayoría de las violaciones de las reglas, excepto las que involucran la salud o la seguridad pública. The cap prohibits additional late fees or interest and applies to most rule violations, except those involving public health or safety. La ley, introducida por la senadora Aisha Wahab sin debate público, ha sorprendido a los líderes de HOA que argumentan que socava su autoridad, aunque los defensores dicen que previene el abuso y promueve la equidad. The law, introduced by Sen. Aisha Wahab without public debate, has drawn surprise from HOA leaders who argue it undermines their authority, though advocates say it prevents abuse and promotes fairness. Las HOA, que gobiernan a aproximadamente el 65% de los propietarios de viviendas de California y son comunes en nuevos desarrollos, continúan creciendo en influencia. HOAs, which govern about 65% of California homeowners and are common in new developments, continue to grow in influence.